Contxto – La proptech brasileña, Loft, recientemente recaudó R$216 millones (aproximadamente US$52.7 millones) para su fondo de bienes raíces, Loft I FII. La ronda y fondo están bajo la administración de Credit Suisse Hedging-Griffo.
Loft usará estos fondos para comprar y luego revender por 1,200 departamentos en São Paulo dentro de los próximos dos años. Aunque, esto dependerá del comportamiento inmobiliario.
El crecimiento de Loft
Esta startup de São Paulo ofrece una plataforma que facilita el ciclo de vida inmobiliario para todos los involucrados. Los propietarios pueden vender su casa de forma rápida y transparente. Mientras tanto, los compradores se benefician de espacios habitables.
Fundada en agosto del año pasado, Loft comenzó a operar en São Paulo. Los usuarios pueden encontrar propiedades administradas por la startup en dieciséis vecindarios de la ciudad. No obstante, los planes de expansión están en proceso para esta proptech. Espera lanzar pronto en Río de Janeiro y en otras tres ciudades brasileñas en 2020.
Además, se habla sobre llegar algún día a Ciudad de México. Para ese propósito, se reporta que Loft contrató a Juan Pablo Ramos de Uber Eats en América Latina.
Esto podría tomar tiempo, ya que todavía es una “operación embrionaria”, de acuerdo con el CEO de la startup, Florian Hagenbuch.
En términos de estrategias de financiamiento, esta es la segunda vez que Loft usa mercados capitales para alimentar su Loft I FII. Habiendo recaudado R$110 millones (US$26.8 millones) en febrero, contribuyendo ella misma con R$82 millones. Esto da un total de R$408 millones (US$99.7 millones) en este fondo de alcancía.
Sin embargo, ten en cuenta que este no es el mismo enfoque de financiamiento que cerrar una inversión directa, como experimentó Loft a principios de este año en marzo.
Artículo relacionado: Loft realiza segunda ronda de financiamiento en menos de un año, recauda US$70 millones
Startups con mucho capital
Si bien, siempre llama la atención encontrar startups que cierran inversiones tan grandes. También es importante tener presente que las startups de compras instantáneas como Loft pertenence a un grupo de negocios de mucho capital.
Otras industrias que comen capital en un suspiro son biotechs y algunas fintechs, como las plataformas de crowdsourcing (colaboración abierta) o prestamistas.
Es por eso que a menudo a los prestamistas les gustan más las startups centradas en tecnología que desarrollan soluciones de Software como un Servicio (ScuS) o mercados. Esto se explica en parte por el hecho de que generalmente su activo más costoso es el fantástico equipo que desarrolla su productos.
-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
