Contxto – No cualquier startup puede jactarse de recibir US$5.5 millones en una inversión pre-semilla dentro de los 6 meses posteriores a su fundación. Sin embargo, a partir de esta semana, la proptech colombiana Habi sí.
Esta vez estamos hablando de Tiger Global Management, junto con Homebrew y Zigg. Supernode Ventures, Reshape Holdings y FJ Labs también participaron.
¿Qué hizo que esta startup fuera un éxito tan pronto? La respuesta está en la combinación de conocimiento inmobiliario y tecnología de Habi para simplificar el proceso de compra y venta de una casa en América Latina. Pero oye, no tienes que creerme. Para eso está Sebastián Noguera, presidente de Habi.
“El apoyo inicial de estos inversores institucionales de alto calibre demuestra la fortaleza de nuestro negocio y la confianza en nuestro equipo de profesionales experimentados en tecnología y bienes raíces,” dijo Noguera.
Habi tiene los ojos puestos en los propietarios y buscadores de hogares de clase media. Según nuestras fuentes, esta startup puede reducir el tiempo de venta de la propiedad de 14 meses a aproximadamente dos semanas. Todo mientras reduce la necesidad de intermediarios. Del mismo modo, el riesgo que enfrentan los vendedores en una transacción así se mitiga porque Habi compra la propiedad.
La startup utilizará estos fondos para lanzarse en tres vecindarios de clase media en Bogotá y eventualmente hacia otros mercados latinoamericanos.
Habi a simple vista
La experta en bienes raíces Brynne McNulty Rojas y el profesional en tecnología Noguera fundaron Habi en junio de este año. Mientras tanto, el uso de Big Data e IA por parte de la startup es lo que le permite optimizar el proceso de compra-venta de una propiedad.
Todo lo que el usuario debe hacer es registrar su propiedad y características en línea con Habi. En seguida la plataforma calcula su valor en función de propiedades similares, los alrededores, entre otros factores. Después de procesar esta información, se envía una pre-oferta casi de inmediato al propietario.
Si éste se acepta, un representante de Habi visita la propiedad en persona. Si todo sale bien, Habi hace una oferta y el trato se cierra en aproximadamente diez días hábiles.
No importa si la propiedad está hipotecada o si necesita reparaciones, según nuestras fuentes, Habi está dispuesta a comprarla.
Soluciones proptech
Como alguien que vivió gran parte de su vida mudándose de casa en casa con bastante frecuencia, hay algo que me consta cuando se trata de comprar o vender una propiedad:
Puede ser un proceso largo, y no tan “user-friendly”. Es por eso que entiendo cómo las proptechs de Latam con modelos similares a Flat en México, OpenCasa en Chile y ahora más recientemente, Habi en Colombia, pueden ser tan atractivas. Solo desearía que hubieran existido cuando era una niña. Mi familia se hubiera ahorrado un montón de tiempo.
-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
