Contxto – Como un agente inmobiliario que llega a una muestra con un conjunto adicional de términos y acuerdos, QuintoAndar ha entrado oficialmente en escena. Es decir, ahora uno de los unicornios más jóvenes de Brasil comenzará a negociar la compra y venta de bienes inmuebles.
Esta proptech anunció el acontecimiento el jueves pasado y se informa que comenzará en diciembre en ciertas partes de São Paulo. De hecho, esta novedad sigue a la reciente Serie D de QuintoAndar valorada en US$250 millones liderada por SoftBank.
En general, la compañía, valorada en más de US$1,000 millones, pretende emular el mercado tradicional. Donde diferirá, sin embargo, es brindando mejores fuentes de liquidez en el sector
“Vemos la posibilidad de replicar el aprendizaje del mercado de alquiler en el segmento de compra y venta de bienes raíces,” dijo Gabriel Braga, cofundador y CEO de QuintoAndar a EXAME.
En el futuro, los posibles compradores pueden esperar un proceso de visitas simple cuando busquen la casa de sus sueños. Registrados y visibles en las plataformas, los agentes estarán disponibles para ayudar a las personas a inspeccionar las propeidades de QuintoAndar.
Este nuevo servicio también estará disponible para los agentes tradicionales de bienes raíces. Además, en términos de compensación, se informa que QuintoAndar recibirá un 6 por ciento de comisión por las transacciones.
Problemas en el sector inmobiliario brasileño
Igual que en otras partes de América Latina, el mercado de bienes inmuebles brasileño lidia con una serie de ineficiencias. Para empezar, toma en promedio 480 días vender una propiedad en el país, haciéndolo un proceso legal excesivamente lento y complicado.
Al mismo tiempo, otro problema surge de la insuficiente información sobre la propiedad. Esto puede variar desde, anuncios incorrectos, información obsoleta, fotos de mala calidad, etc.
Debido a estos inconvenientes, Braga busca continuar combinando el conocimiento de la industria con “tecnología y datos para traer la misma experiencia de renta positiva al segmento de compra y venta.”
Parte de esto implica que los representantes de QuintoAndar evalúen las propiedades ellos mismos. De esta forma, pueden garantizar la información más precisa y las imágenes de mejor calidad. Todo esto significa menos engaños desde la perspectiva del consumidor.
-JA
Traducido por Alejandra Rodríguez
